Генеральный подряд: реконструкция здания под фабрику-кухни для федерального ритейлера

В Ленинградской области завершается реконструкция здания общей площадью 3 000 м², превратившей его в высокотехнологичную фабрику-кухни. «ТОП Групп» выступила генеральным подрядчиком и провела объект через ключевые этапы: от инструментального обследования несущих конструкций и разработки проектной документации до ввода в эксплуатацию и постановки на кадастровый учёт.

Инженерные системы спроектированы с расчётом на интенсивную пищевую нагрузку. Двухконтурная холодильная система обеспечивает точный температурный режим в камерах хранения и цехах, её управление построено на контроллерах с поддержкой диспетчеризации более полусотни устройств в реальном времени. Вентиляционное оборудование общей приточной мощностью свыше 30 000 м³/ч оснащено частотными преобразователями и многоступенчатой фильтрацией, включая фильтры на выбросе и внутри цехов. Конструктивные решения включали усиление здания по итогам расчётов, монтаж внутренних перегородок из сэндвич-панелей и систем водоотведения из нержавеющей стали. Пожарная безопасность решена штатными средствами: адресно-аналоговая сигнализация, противодымная защита и противопожарные преграды с требуемым пределом огнестойкости. 

Подробнее о том, как выстроены инженерные системы и организованы работы в условиях существующей постройки, — читайте в полной версии кейса в разделе "Объекты".